Construction d'une maison à Caluire-et-Cuire (Le Vernay)
Réalisation d’une maison individuelle contemporaine de 140 m² à Caluire-et-Cuire, dans le quartier du Vernay. Nous sommes intervenus depuis les travaux de terrassement et de gros œuvre jusqu’aux aménagements intérieurs.
- Avant
Un terrain nu, prêt à accueillir une construction neuve
BCCA² est intervenue en entreprise tous corps d’état, des fondations aux finitions : gros œuvre en béton armé, élévation en maçonnerie, menuiseries extérieures avec grandes baies vitrées, isolation, chauffage par pompe à chaleur et l’ensemble du second œuvre. Une construction conforme aux exigences de la RT 2012, menée en 11 mois environ, pour un budget global compris entre 200 000 et 300 000 € (hors terrassement, couverture et VRD, réalisés par des entreprises tierces)
Avant travaux, ce terrain situé à Caluire-et-Cuire, dans le quartier du Vernay, était encore à l’état de jardin, sans aucune construction. Les propriétaires souhaitaient y faire bâtir une maison individuelle contemporaine, lumineuse et bien isolée, avec de grandes ouvertures sur l’extérieur et une organisation intérieure adaptée à leur mode de vie. Ils ont fait le choix de confier ce projet de construction neuve à BCCA² en tant qu’entreprise tous corps d’état, pour disposer d’un interlocuteur unique tout au long du chantier.
Concrètement, BCCA² a pris en charge la construction complète de la maison à partir des fondations : gros œuvre en béton armé, élévation des murs en maçonnerie, réalisation des planchers, pose des menuiseries extérieures, isolation, second œuvre et finitions. Le terrassement, la couverture et les VRD ont été confiés à des entreprises spécialisées, en coordination avec notre équipe pour garantir la fluidité du planning global du chantier.
- LE CHANTIER
Un chantier de construction neuve tous corps d'état, du gros œuvre aux finitions
La construction de cette maison de 140 m² à Caluire-et-Cuire a mobilisé l’ensemble des corps de métier de BCCA², coordonnés par une seule équipe : fondations et ouvrages en béton armé, élévation en maçonnerie, planchers et dalles, pose des menuiseries extérieures avec grandes baies vitrées, isolation performante, installation d’une pompe à chaleur, plâtrerie, électricité, plomberie, VMC, ravalement de façade, revêtements de sol, faïences et finitions intérieures.
Fondations, béton armé et élévation en maçonnerie
Après les travaux préparatoires et le terrassement réalisés par une entreprise partenaire, BCCA² a démarré son intervention par les fondations et les ouvrages en béton armé. Les murs ont été élevés en blocs béton selon les règles de l’art, avec une attention particulière portée à la solidité et à la conformité de l’ouvrage. Les planchers et dalles béton ont ensuite été coulés pour créer les différents niveaux de la maison. Un travail de gros œuvre soigné, qui conditionne la qualité de tout le reste du chantier.
De larges baies vitrées pour une maison lumineuse
Les menuiseries extérieures ont été posées avec un parti pris fort : de grandes ouvertures vitrées ont été intégrées sur plusieurs façades, apportant une lumière naturelle abondante dans les pièces de vie et créant une continuité visuelle avec l’extérieur. Ce choix architectural, typique des constructions contemporaines, transforme radicalement le rapport de la maison à son environnement immédiat et au jardin. Les vitrages ont été sélectionnés pour concilier apport de lumière, performance thermique (double vitrage isolant) et confort acoustique au quotidien.
Chauffage par pompe à chaleur, isolation et performance énergétique
Cette construction neuve a été conçue et réalisée conformément aux exigences de la RT 2012, avec une attention particulière portée à la performance énergétique du logement. Une isolation complète a été mise en œuvre sur les combles perdus, les planchers bas et les murs donnant sur l’extérieur, afin de limiter les déperditions thermiques et de garantir un confort d’usage optimal en toutes saisons. Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur, associée à des radiateurs répartis dans les différentes pièces. Une ventilation mécanique contrôlée (VMC) complète le dispositif pour assurer un renouvellement d’air maîtrisé.
Second œuvre, finitions et ravalement de façade
Une fois la maison hors d’eau et hors d’air, l’ensemble du second œuvre a été réalisé par nos équipes : plâtrerie et cloisons, réseaux d’électricité et de plomberie, pose des revêtements de sol et des faïences dans les pièces d’eau, peinture et finitions intérieures. Le ravalement de façade a été mené en fin de chantier pour donner à la maison son aspect définitif contemporain. La cohérence des interventions successives, gérée par un seul interlocuteur, a permis de tenir un planning maîtrisé jusqu’à la livraison clé en main.
- Résultats
Une maison individuelle neuve, moderne et lumineuse
Cette construction neuve de 140 m² à Caluire-et-Cuire illustre le savoir-faire de BCCA² en tant qu’entreprise tous corps d’état : un seul interlocuteur du premier coup de pelle à la livraison, pour un chantier coordonné et maîtrisé de bout en bout. Les propriétaires disposent aujourd’hui d’une maison contemporaine lumineuse, largement ouverte sur l’extérieur, conforme à la RT 2012 et confortable au quotidien grâce à la pompe à chaleur, à l’isolation renforcée et à la VMC.
Ce chantier a représenté un budget compris entre 200 000 et 300 000 € pour une durée de construction de 11 mois environ (hors terrassement, couverture et VRD). Un délai maîtrisé pour une maison neuve tous corps d’état, rendu possible par la stabilité de nos équipes et l’organisation en interne des différents métiers du bâtiment : gros œuvre, isolation, plâtrerie, électricité, plomberie, chauffage, menuiseries, revêtements et finitions.
Faire construire une maison individuelle à Caluire-et-Cuire mobilise de nombreux corps de métier : terrassier, maçon, charpentier, couvreur, menuisier, électricien, plombier, chauffagiste, plaquiste, peintre. Confier ce type de projet à plusieurs artisans indépendants oblige les propriétaires à assumer eux-mêmes la coordination, les délais et les responsabilités d’interface : un exercice difficile pour un particulier qui ne fait construire qu’une fois dans sa vie.
BCCA² est une entreprise de bâtiment tous corps d’état basée à Caluire-et-Cuire depuis plus de 30 ans. Nous prenons en charge l’intégralité de votre projet de construction neuve avec un interlocuteur unique, une équipe intégrée et une garantie décennale couvrant l’ensemble des ouvrages. Nous intervenons à Caluire-et-Cuire (Le Vernay, Cuire, Bissardon…), Lyon, Croix-Rousse, Rillieux-la-Pape, Sathonay-Camp, Fontaines-sur-Saône, Rochetaillée et communes environnantes.
- Contact
Devis gratuit
Vous avez un projet de construction neuve à Caluire-et-Cuire, Lyon ou dans les communes environnantes ? Maison individuelle, extension, surélévation ou rénovation complète : nos équipes vous accompagnent de l’étude à la livraison clé en main, avec un interlocuteur unique et une gestion tous corps d’état. Devis gratuit et étude personnalisée sous 24h.